Depuis le 1er janvier 1997, l’usage d’amiante est interdit par décret pour les risques avérés de maladies graves qui lui sont reprochés, il s’agit d’un véritable enjeu de santé publique.

Toute personne propriétaire d’un bien immobilier souhaitant le vendre ou le louer, se voit dans l’obligation d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur la présence éventuelle d’amiante, et cela par le biais d’un rapport de diagnostic immobilier.

Les professionnels du bâtiment n’en sont pas exemptés,  les divers intervenants sur des chantiers (réhabilitation, démolition, rénovation) sont également concernés, dans le cadre de la prévention des risques pour la santé des travailleurs, Le diagnostiqueur immobilier intervient avec l’objectif de repérer des matériaux étant susceptibles de contenir de l’amiante, puis d’en évaluer son état de dégradation.

Ce professionnel, formé et certifié, inspecte visuellement les locaux avec un regard avisé, identifiant toutes les pièces visitées dans son rapport et indiquant si celles-ci sont concernée par la contamination à l’amiante ou pas.

Il est possible que certaines pièces ou locaux soient inaccessibles, ils seront alors notifiés et des documents attestant de l’indisponibilité devront être ajoutés au dossier au titre de justificatifs.

Même par un professionnel, l’analyse peut s’avérer délicate et qu’il soit difficile de se prononcer sur la présence d’amiante, le diagnostiqueur immobilier a la possibilité dans ce cas de réaliser des prélèvements d’échantillons suspects, pour analyses par un laboratoire agréé.

L’agence certifiée Activ’Expertise met ses compétences à votre service, un rapport précis, détaillé et pertinent relatif à la présence éventuelle d’amiante sera constitué suite à la visite.