Avec l’objectif de réduire les émissions de CO2 dans un proche avenir, l’Etat a mit en place un Plan Climat auquel appartient le Diagnostic de Performance Energétique.

Depuis 2006, ce diagnostic est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier, par contre il n’a été reconnu obligatoire pour les locations qu’à partir de 2007.

Le DPE nécessite l’intervention d’un professionnel indépendant répondant aux critères de compétence et ayant souscrit à une assurance, n’hésitez pas à contacter Activ’Exptersie qui correspond parfaitement aux recommandations.

En 2013, un nouveau mode d’établissement du DPE obligatoire, plus performant et étant doté d’une méthodologie de calcul des consommations plus accrue, a été créé.

Le diagnostiqueur immobilier réalise une description précise du logement en terme de performance énergétique (chauffage, climatisation, eau chaude …), il lui attribue deux étiquettes « climat » et « énergie », puis met en place des recommandations visant les améliorations possibles de la performance énergétique pour l’habitation.

Son estimation est très concrète, se reposant sur une consommation réelle (factures) ou sur une consommation énergétique encadrée par une utilisation standardisée du bâtiment.

D’une validité de 10 ans, ce diagnostic révèle rapidement si le bâtiment est un gros consommateur d’énergie (étiquettes énergétiques à l’appui, note de A à G), il n’a comme valeur qu’un but informatif, mais son absence lors d’un compromis de vente peut remettre en cause la transaction.