Vous projetez de louer un bien immobilier ?

Il vous incombe alors de respecter quelques règles primordiales avant de vous lancer dans les procédures.

Le logement doit être considéré comme décent, ce qui signifie qu’aucun risque pouvant porter atteinte à la santé ou à la sécurité des locataires ne doit exister.

Parallèlement, le loyer fixé doit être conforme aux réglementations en vigueur, aucun abus ne doit être constaté.

Le contrat de location nécessite d’être complété avec un certain nombre de documents :

- Un dossier de diagnostic technique (DPE, ERNMT, plomb, amiante …)
- Un état des lieux (pour un meublé, un inventaire additionnel sera nécessaire)
- Une copie du règlement de copropriété le cas échéant
- Une notice d’information relative aux droits et obligations des locataires et bailleurs
- Un contrat de cautionnement solidaire le cas échéant

Activ’Expertise Villiers sur Marne est une société professionnelle en diagnostic immobilier, ses experts certifiés sauront vous accompagner dans votre projet afin de constituer un dossier sans faille.