Les termites se nourrissent de bois (ce sont des insectes xylophages) et par conséquent, représentent un réel danger potentiel non négligeable pour les habitations et bâtiments à structure en bois.

Qu’il s’agisse de charpentes, de poutres, de planchers ou de sols, tous ces composants éventuels d’une bâtisse peuvent être gravement endommagés par ces insectes, pouvant engendrer un risque d’effondrement partiel ou total.

La sécurité des occupants d’un logement étant bien évidemment une priorité, il existe depuis 1999 un état relatif à la présence des termites qui fût créé et mit en place par l’Etat, dans le but de se protéger au maximum contre ce que l’on peut caractériser de « fléau ».

Ce diagnostic vise l’ensemble des zones géographiques considérées comme étant à risque, et pour lesquelles il est imposé par arrêt une surveillance relative à la présence des termites (toutes les régions ne sont donc pas concernées), le diagnostic termites devra être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.

L’inspection visuelle minutieuse de toutes les structures bois du bâti est réalisée par le diagnostiqueur immobilier, elle peut  également être complétée par des sondages de matériaux afin de déceler des insectes même si aucun signe extérieur ne peut laisser en présager.

Suite à la réalisation du diagnostic, votre expert vous rédige un rapport en bonne et due forme, lequel possède une validité de six mois.

Une fois cette période révolue, vous serez dans l’obligation de renouveler le diagnostic en cas où la vente du bien n’est toujours pas effective.

Votre mairie devra être informée par déclaration dans un délai d’un mois, en cas de détection de la présence de termites, afin que des mesures soient prises.